骏景花园业主论坛

标题: 是否应该卖掉房子 [打印本页]

作者: ~钥匙扣儿 时间: 2008-6-20 14:50
标题: 是否应该卖掉房子
JJ里面持有几套房子的业主应该不少吧
我也有套小户型，就买卖房子的事情和老公一直存在分歧
去年房价高涨，老公主张卖，因为明显房子出租的收益低于银行的定期存款利率
我总觉的房子留着就留着呗，比留着钱划算
今年房价低迷，我不想卖，卖得很亏，而且有朋友说最近很难放盘
老公还是主张卖，因为股市房市以及整个经济下滑，房价未来走势会越来越差
我总觉得看远一点，房子总不至于贬值到低于当年买价吧，再说经济有低谷也有高峰。。。。。。
越想越糊涂
卖还是不卖

作者: 百草园 时间: 2008-6-20 15:49
标题: Re: 是否应该卖掉房子
需要具体情况具体分析， [M03]

作者: L148 时间: 2008-6-20 15:50
标题: Re: 是否应该卖掉房子
不卖！ [M01]

作者: rechard 时间: 2008-6-20 16:00
标题: Re: 是否应该卖掉房子
有钱人的烦恼真不少 [M10]

我没钱 [M06]

作者: 海思 时间: 2008-6-20 16:22
标题: Re: 是否应该卖掉房子
房子至少放在银行保值吧...？

作者: 杜2神仙 时间: 2008-6-20 16:36
标题: Re: 是否应该卖掉房子
想涨到多少卖？

作者: 好撒玛利亚人 时间: 2008-6-20 16:42
标题: Re: 是否应该卖掉房子
夫妻同心，其利断金。

作者: mpa100 时间: 2008-6-20 17:36
标题: Re: 是否应该卖掉房子
油价、电价涨了，通胀又要高了。

房子是对付通胀最好的方法。

除非你有更好的投资渠道，房子一定不要卖。土地资源是稀缺的，长期来看，城市的房子是最保值的。

研究一下发达地区的房价历史就明白了。10年后，广州很少有新建的房子，买房子的越来越多。现在的读书郎，10年后就是买房生力军。

股票不是跌，是从05年的1000点到现在的2800，不过去年涨得太多了，到了6000点。

买股票也不错，不过90%的人亏钱，都是曾经富贵一族。

作者: starkyoyo 时间: 2008-6-20 19:12
标题: Re: 是否应该卖掉房子
不卖。

作者: came 时间: 2008-6-20 20:20
标题: Re: 是否应该卖掉房子
但愿等你确实需要卖的时候，房价高企。另房子会逐渐变旧，维修等费用会上升。

作者: peter 时间: 2008-6-20 20:24
标题: Re: 是否应该卖掉房子
不时等钱用的话，还是不卖的好

作者: 老鱼 时间: 2008-6-20 20:45
标题: Re: 是否应该卖掉房子
卖吧卖吧

作者: 北斗星 时间: 2008-6-20 21:33
标题: Re: 是否应该卖掉房子
楼市调整很正常，有潮涨就有潮退，假如不是缺钱用就当然不要在潮退的时候卖房，国家的经济发展是周期循环的，有高潮也会有低谷，而房子属长线投资，房子也属稀缺资源，尤其是中国经济发达的大城市中心的房子，更是稀缺，以骏景为例，小区配套齐全，地理位置优越，交通方便，未来地铁及交通快线开通，发展潜力不言而喻；其次是可以猎德、石牌的重新规划为风向标，就地价的成交价已达9000多元/平方，再者看广州市金沙洲及万科等经济适用房的价格都在6000元/平方，假如要转让还要补交相关款项，算起来也应该接近7000元/平方，这些房子的地理位置比较边远，交通不方便，生活成本高，而骏景二手房目前的价格大约在8000--10000之间，应该说下跌空间非常有限。最后要说的是城市的人口不断在增长，而市区的房子有限，假如现在楼主以8000转让，相信不用几天就会成交，说明潜在买房的群体非常大，而人们的心理总是买涨不买跌，你现在放盘别人总会觉得贵，假如出现楼市出现拐点，一天一个价也会有人追着你买。
一句话：不缺钱就不卖！ [M01]

作者: 南希 时间: 2008-6-25 13:43
标题: Re: 是否应该卖掉房子
个人觉得房子在有永久产权的地方可能另当别论, (不过和经济还是息息相关的, 比如美国, 现在也大跌), 中国的房子从年限,质量等方面都不存在投资价值.

作者: 七彩坊 时间: 2008-6-25 22:02
标题: Re: 是否应该卖掉房子
个人认为房价已开始进入下跌通道，越早卖越好。人的心态很怪的，涨的时候有人追着卖，越跌的时候反倒不好卖。日本香港都有房地产泡沫，按收入比来看，广州的泡沫比香港还大。
从长远看，楼价会升，但要知道，保值的是地价而不是烂砖头水泥，房子二十年后就残破不堪，公共设施也经常要维修保养，有钱人谁会对残旧房有兴趣，地皮在升值，但你的破房子未比值钱。

作者: 紫韵幽兰 时间: 2008-6-25 23:04
标题: Re: 是否应该卖掉房子
按当今国情的趋势,房价还是会下跌的.

作者: 小火柴 时间: 2008-6-26 12:50
标题: Re: 是否应该卖掉房子
再看看情势,再决定吧

作者: jennyliu 时间: 2008-7-3 11:53
标题: Re: 是否应该卖掉房子
我也不知道是租好还是卖好~还是放在那里不动就好 [M10]

作者: 风言风语 时间: 2008-7-3 11:58
标题: Re: 是否应该卖掉房子

引用作者 jennyliu 于 2008-7-3发表的原文
我也不知道是租好还是卖好~还是放在那里不动就好 [M10]

对很少露面的ID的话，要慎重，不排除有中介混在论坛里！

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