骏景花园业主论坛

标题: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免收中 [打印本页]

作者: mpa100 时间: 2008-6-15 16:29
标题: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免收中
两套89平方可以打通（看了房产证，发现不是88平方），南向，阳光很好，很通风。有一套是单边的，厨房和卫生间的采光通风都很好，很难得，没有一个角落是暗的。

窗前就是大花园。住高层的，窗前看到的是对面的窗户，想看花园要伸头向下看。这两套绝对比别墅、复式还要舒服。

180度的无敌景观，能看两个花园的全景，很爽啊。

其中一套过5年，一套没过。

普通的房子，超过140平方的，契税就要交3%，按照1万/平方，177平方就要交5万多。

现在这两套89平方打通，契税按照房产证价格，交1.5%,一共才1万多。

省了4万多块啊，还省了5万块的中介费。

个税，营业税也省了。

大面积的房子，如果不住，不容易出租，也不好卖。两套89平方的，分开出租、出售都很容易，很快出手。现在每套可以租2300。

如果想买赶紧找我，迟了就卖掉了。中介免问。

可以看房，给我电话，或短信。

http://www.junjing.net/forum/113265.html

[本帖由mpa100修改于2008-12-27 19:55:54]

作者: yaya01 时间: 2008-6-15 16:40
标题: Re: 业主出售，177平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
请问朝向、楼层及价格。

作者: mpa100 时间: 2008-6-15 17:00
标题: Re: 业主出售，177平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
南向，2楼，很通风。

可以单买一套。价格你说吧，就按市场价，不爱讲价。你出价，我成交。

个税，营业税，省了不少啊！

可以给我电话

作者: mpa100 时间: 2008-6-16 11:30
标题: Re: 业主出售，177平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
稀缺资源，有兴趣的赶快啊，很快就卖掉了。

作者: pingying18 时间: 2008-6-16 11:50
标题: Re: 业主出售，177平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
路过。

作者: mpa100 时间: 2008-6-16 17:36
标题: Re: 业主出售，177平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
自己顶 [M02]

有问题给我电话，但要抓紧，看来喜欢的人挺多的。

这种真的不好找啊。

作者: mpa100 时间: 2008-6-17 18:39
标题: Re: 业主出售，177平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
跌穿2800点了，争取2500点之前把房子卖掉，开始建仓了 [M01]

作者: mpa100 时间: 2008-6-19 11:14
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
178平方帖子的点击量，比88平方的要多很多啊。

作者: lindows 时间: 2008-6-19 11:26
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
176－》177－》178

面积涨势喜人啊 [M04]

作者: mpa100 时间: 2008-6-19 12:23
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
买的时候说是88点几，刚看了房产证，原来是89。

没有让我补交房价，呵呵，赚了一点。 [M01]

作者: lilinana 时间: 2008-6-19 12:29
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
想单买一间，60万够吗？

作者: mpa100 时间: 2008-6-19 23:21
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
差不多，买成股票，4个涨停板，就够了 [M05]

我不黑心，可以到中介问问价，我不会卖高的。

作者: FoxRiver 时间: 2008-6-19 23:34
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
房子不错啊

作者: mpa100 时间: 2008-6-20 20:22
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。
顶，

股市连续3天过山车，每天上窜下跳10个点。

爱护心脏的还是买房子吧，要不每天100多万的买房款，在股市账面变化10多万，压力可大了。

尤其是跌的时候。

油电价涨了，通胀马上高企。赶紧买房子保值，10年内会追过通胀的。 [M19]

作者: mpa100 时间: 2008-6-23 11:11
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收
欢迎咨询 [M19]

[本帖由mpa100修改于2008-06-23 11:20:19]

作者: 欧欧 时间: 2008-6-24 21:55
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收
83W一套很贵了

作者: 南希 时间: 2008-6-25 13:38
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收
很贵. 快10000一平方了.

作者: mpa100 时间: 2008-6-26 23:51
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收
有兴趣的可以找我聊聊，看看现在的成交价是多少，每个月都有几套88方的成交。 [M19] 大家去打听一下啊 [M31] [M36]

作者: 欣赏 时间: 2008-6-29 11:57
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收
业余路过
望一望
各位继续。。。

作者: 老鱼 时间: 2008-6-29 12:16
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收

引用作者 mpa100 于 2008-6-26发表的原文
有兴趣的可以找我聊聊，看看现在的成交价是多少，每个月都有几套88方的成交。 [M19] 大家去打听一下啊 [M31] [M36]

那你的也要分拆成两间 88的就容易出售了 [M24]

作者: 海蓝宝贝 时间: 2008-6-29 18:34
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收
我说一个供参考的。上周北苑原实惠多旁边的裕丰地产，有放88的盘，雅A南向三楼，76万。不过业主要求一次性付款，如果做按揭78万左右应该可以拿下。

作者: 老鱼 时间: 2008-6-29 22:21
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收

引用作者海蓝宝贝于 2008-6-29发表的原文
我说一个供参考的。上周北苑原实惠多旁边的裕丰地产，有放88的盘，雅A南向三楼，76万。不过业主要求一次性付款，如果做按揭78万左右应该可以拿下。

那不便宜嘛

作者: 拳头 时间: 2008-6-29 22:22
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收
友情帮顶

作者: mpa100 时间: 2008-6-30 21:38
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收
如果发现比我便宜的房子，价钱一定靠拢，决不多收。

不过要问清楚是否过了5年（差5%的费用），是否南向。

还有很关键的，是不是就这一套便宜。如果只是一套很便宜，就要查清楚房子的情况，特别低价的房子不要轻易就买回来自己住。

这种结构的房子随时都有10多套在卖，多找几套看看，问问最近2个月的成交价。

还有要注意，我的房子免中介费，价格也不会比别人贵，向低价靠拢。

如果方便，问清楚那套房子的所有成交费用，不要光看报价，中介很狡猾的。

[本帖由mpa100修改于2008-06-30 21:41:23]

作者: 小猪04 时间: 2008-7-1 12:35
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收

引用作者老鱼于 2008-6-29发表的原文
[quote]引用作者海蓝宝贝于 2008-6-29发表的原文
我说一个供参考的。上周北苑原实惠多旁边的裕丰地产，有放88的盘，雅A南向三楼，76万。不过业主要求一次性付款，如果做按揭78万左右应该可以拿下。

那不便宜嘛[/quote]
买房的想要便宜点，卖房的又想卖个好价格 [M24] 正常正常 [M24]

作者: 乐乐贝贝 时间: 2008-7-3 13:51
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收

引用作者小猪04 于 2008-7-1发表的原文
[quote]引用作者老鱼于 2008-6-29发表的原文
[quote]引用作者海蓝宝贝于 2008-6-29发表的原文
我说一个供参考的。上周北苑原实惠多旁边的裕丰地产，有放88的盘，雅A南向三楼，76万。不过业主要求一次性付款，如果做按揭78万左右应该可以拿下。

那不便宜嘛[/quote]
买房的想要便宜点，卖房的又想卖个好价格 [M24] 正常正常 [M24][/quote]

同感同感！

作者: 小讨厌 时间: 2008-7-5 08:27
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
LZ是有米之人
没米的我飘过
顺便帮顶

作者: mpa100 时间: 2008-7-5 08:41
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。166万实收，免收

引用作者乐乐贝贝于 2008-7-3发表的原文
[quote]引用作者小猪04 于 2008-7-1发表的原文
[quote]引用作者老鱼于 2008-6-29发表的原文
[quote]引用作者海蓝宝贝于 2008-6-29发表的原文
我说一个供参考的。上周北苑原实惠多旁边的裕丰地产，有放88的盘，雅A南向三楼，76万。不过业主要求一次性付款，如果做按揭78万左右应该可以拿下。

那不便宜嘛[/quote]
买房的想要便宜点，卖房的又想卖个好价格 [M24] 正常正常 [M24][/quote]

同感同感！[/quote]
那个是骗人地，中介乱放的低价。

如果能联系到业主，确认房价，包括朝向/是否5年，老弟愿意奉献所有GG.

杜绝哄抬物价，也不要中了中介的奸计啊 [M05] [M21] [M31]

楼上的小讨厌，又见面了 [M22]

作者: 乐乐贝贝 时间: 2008-7-7 17:00
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
这个房不多，可惜偶的米不多。。。。。承受不了～～～

作者: 冰蕾薄荷 时间: 2008-7-7 18:27
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
[M11] 多少钱？

作者: mpa100 时间: 2008-7-8 23:23
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
83万+税费（已过5年），免中介费

作者: mpa100 时间: 2008-7-11 18:35
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
这个周末依然有雨，想买的抓紧时间看啊 [M05]

[M33] [M33] [M33]

作者: 踏雪無痕 时间: 2008-7-11 18:51
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
看来楼主要倾全副身家去抄底了 [M01]

作者: L148 时间: 2008-7-11 18:52
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
卖出后，可要记得向大伙报告目前真实行情哟！ [M01]

作者: mpa100 时间: 2008-7-12 09:25
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免

引用作者踏雪無痕于 2008-7-11发表的原文
看来楼主要倾全副身家去抄底了 [M01]

呵呵，深圳还留着一套房子自住。 [M05]

股市有风险，入市需小心啊 [M03]

同学们赶紧帮我卖房子啊 [M19] [M31] [M36]

作者: mpa100 时间: 2008-7-18 17:33
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
[M31] 天晴好看房

本周股市最后1小时，上证指数狂涨100多点，又一波行情要开始了。

股市有风险，下周又会有人追高，然后被套在山顶放哨，小心啊 [M05]

作者: mpa100 时间: 2008-7-24 17:14
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
好像国家要出手救市了 [M31]

作者: pyn00001 时间: 2008-8-30 06:15
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
大家继续顶，别停啊

作者: pyn00001 时间: 2008-8-30 06:16
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
大家继续顶，别停啊

作者: pyn00001 时间: 2008-8-30 06:17
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
大家继续顶，别停啊

作者: drliang 时间: 2008-8-30 13:15
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
前一段时间，不是听说房子已经卖了吗？怎么现在又拿出来卖呢？

作者: drliang 时间: 2008-8-30 13:23
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
你的原来的帖子好像是下面这个：
《业主出售，88平方南向，骏景最低价，免中介费。（已售）》
现在又拿出来卖，连名字都一样是：散户；还有那么多的跟贴，这个骏景的论坛真的是越来越无聊了。我觉得，版主是不是应该封杀这个人以及跟着起哄的人。

作者: 狂奔的小乌龟 时间: 2008-9-10 17:52
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免

引用作者 drliang 于 2008-8-30发表的原文
你的原来的帖子好像是下面这个：
《业主出售，88平方南向，骏景最低价，免中介费。（已售）》
现在又拿出来卖，连名字都一样是：散户；还有那么多的跟贴，这个骏景的论坛真的是越来越无聊了。我觉得，版主是不是应该封杀这个人以及跟着起哄的人。

呵呵，套用小沈阳的一句名言：你说这是为什么呢？

作者: wdffdw78 时间: 2008-9-11 09:38
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
过几天另开一贴，重新出售！

作者: Simpson_Wu 时间: 2008-9-11 11:22
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
房子还在吗？

作者: 呼啸的风 时间: 2008-9-11 14:28
标题: Re: 业主出售，178平方豪宅，只有1.5%的税费。可以分拆出租出售。骏景最低价，免
房子当然还在。
房子没腿，不会走的！ [M01]

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)