骏景花园业主论坛

标题: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧! [打印本页]

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-3 10:17
标题: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
鉴于JJ目前的租金回报实在是太低，故咬牙决定放盘啦，请赶在偶改变主意前快快联系哈。本次放卖的单元情况如下：

二期高层的两个相邻单元，一套3房的，105平，一套4房的，109平，现两套已打通，合计214平，一起放卖。

优点：
1。与东御轩同等地理位置，但可以不必忍受东御差劲的间隔，完全可以自行重新设计、重新装修，而且就算加上全新装修的费用，也比东御的平，抵呀。
2。两个单元为独立的房产证，各自面积均小于140平，因此仍按1.5%的税负计算，而不用按3%的税负计算，为想住大房子的筒子省下一笔价值几万的银子哈。
3。房子是2001年8月的，现已无税。
4。两个房产证均在偶手上，交易快捷。

缺点：
1。虽然号称南北对流，但其实只是次卧向南的，主卧是向北的，而且大阳台也是向北的。当然，主次卧的朝向及客厅的朝向是可以通过重新的设计和装修来修正、完善的，阳台的朝向恐怕是没法改变的。
2。房子目前是办公装修，因此如果是住家购买，是需要重新装修的。

好了，暂时先写这些吧，有意向的筒子请短偶吧！ [M05]

另外，小声说一句，览于此两套相邻单元目前在JJ为稀缺资源，所以价格略贵过单套单元，但平过复式单元哈，特此声明，请无诚意购房者勿扰哈！见谅见谅！ [M24]

作者: 海思 时间: 2008-4-3 10:23
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
好东西哦...

没米，只能流下口水... [M02]

作者: catter 时间: 2008-4-3 11:33
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
一起流..................

作者: L148 时间: 2008-4-3 11:41
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
有米之人，快现身抢购吧！ [M04]

作者: happy110 时间: 2008-4-3 13:15
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
[M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] 房子不错啊...可偶没钱..只能看着流口水.........

作者: happy110 时间: 2008-4-3 13:16
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
[M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] 房子不错啊...可偶没钱..只能看着流口水.........

作者: nickczp 时间: 2008-4-3 22:55
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
房子在那里啊？初步想多少米一套，不会要一起买吧。。 [M17]

作者: 小小麦 时间: 2008-4-5 23:45
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
这么说来两套都是北向?

作者: 老鱼 时间: 2008-4-5 23:51
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
朝北的房子在这种天气下冒水啊

不知道朝南的如何？

作者: urara 时间: 2008-4-6 00:36
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
这种天气，是南向潮湿，还是北向更潮湿一点。 [M11]

作者: L148 时间: 2008-4-6 02:19
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
有进展了么，真正的好东东，有米之人会喜欢的！ [M01]

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-6 21:05
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者海思于 2008-4-3发表的原文
好东西哦...

没米，只能流下口水... [M02]

引用作者 catter 于 2008-4-3发表的原文
一起流..................

引用作者 happy110 于 2008-4-3发表的原文
[M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] [M06] 房子不错啊...可偶没钱..只能看着流口水.........

谢谢LS几位GGMM顶贴哈！ [M29]

作者: 香芋粥 时间: 2008-4-6 21:09
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
好，适合一大家子人住。

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-6 21:10
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者 nickczp 于 2008-4-3发表的原文
房子在那里啊？初步想多少米一套，不会要一起买吧。。 [M17]

是两套相邻单元，要一起买的。

GG有意向的话请短偶约看房吧，具体价格面议哈。 [M05]

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-6 21:18
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者小小麦于 2008-4-5发表的原文
这么说来两套都是北向?

虽然中介会说这是南北对流，但偶实话实说，确实是北向的，因为大阳台是朝北的哈。

不过奇怪的是，偶这些年倒丝毫感觉不到因为北而冷这回事，因为事实上，偶倒是觉得阳光有些太强，因此偶在阳台门的玻璃上全贴了滤光膜，不知是不是因为楼层较高的原因呢？ [M11]

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-6 21:25
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者老鱼于 2008-4-5发表的原文
朝北的房子在这种天气下冒水啊

不知道朝南的如何？

事实上，在每年的初春这几天，偶住的家里确实都是潮潮的，比偶办公室要潮一些哩！可偶的住家可是真正南向的，偶办公室却是北向的，不知这是怎么回事呢？也许是因为办公室人更多、门窗开的更大？ [M11]

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-6 21:26
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者 urara 于 2008-4-6发表的原文
这种天气，是南向潮湿，还是北向更潮湿一点。 [M11]

偶也正疑惑哩！ [M11]

作者: 牧野流星 时间: 2008-4-6 21:29
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
帮顶，这么大，再隔成两间，也许好卖点 [M05]

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-6 21:34
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者 L148 于 2008-4-3发表的原文
有米之人，快现身抢购吧！ [M04]

引用作者 L148 于 2008-4-6发表的原文
有进展了么，真正的好东东，有米之人会喜欢的！ [M01]

谢谢LS的GG帮偶吆喝哈！

有米之人快来抢购哈，手快有手慢就没的了哈！

目前已有几人看过房，不过相信都还在考虑期，有意向的筒子还可随时约偶看房哈！ [M05]

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-6 21:44
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者香芋粥于 2008-4-6发表的原文
好，适合一大家子人住。

是的，是的。

这套房可以设计成5-6间卧室，1间50-60平的大厅，1间书房，1间餐厅，1间厨房，2间洗手间，1间杂物间或保姆房的。

虽然对比别墅它少了些外观上的气派，但多了些地理上的便利，尤其对于小孩上学、大人上班来说更是便利不少，而且难得的是价格也才是普通套间的价格啊，整个骏景独此一套，机会难得哟！ [M05]

作者: 小莹 时间: 2008-4-7 09:49
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
看的我很心动，可惜就是没钱。 [M24]

作者: 房帮 时间: 2008-4-7 12:02
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
呵呵不错的房屋哦，对了可以给到楼主新的一个交易平台。详情请点击

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-8 08:37
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
顶起来哈! [M05]

作者: 绿如蓝 时间: 2008-4-8 10:46
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
好房子啊。帮顶 [M29] [M29] [M29]

作者: 杜2神仙 时间: 2008-4-8 11:44
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
好房哇，适合大家庭居住。

作者: 老鱼 时间: 2008-4-8 12:32
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
真会吆喝哈

作者: 江月 时间: 2008-4-14 08:22
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
顶起来哈! [M05]

作者: 小猪04 时间: 2008-4-15 11:22
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
什么价 [M05]

作者: wwy 时间: 2008-4-15 12:11
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
流着口水帮顶 [M04]

作者: JunjingGG 时间: 2008-4-15 12:14
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
黑地的大套还没有卖出去啊？很适合一大家啊！

作者: appleB 时间: 2008-4-15 20:38
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
好房，但不知价格方面如何呢？请教税费是否要按两个单元出呢？（如果是的话双倍的税费也挺厉害的喔） [M13]

作者: 快乐的老黄牛 时间: 2008-4-15 20:43
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
[M25] [M28] 党员顶顶

作者: alph 时间: 2008-4-16 11:53
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
价格几何？

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:14
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者牧野流星于 2008-4-6发表的原文
帮顶，这么大，再隔成两间，也许好卖点 [M05]

是的，这两套房子也可以分别售卖的哈！一套109方，原来是四房的；一套105方，原来是三房的。 [M05]

谢MM顶贴哈！ [M29]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:15
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者小莹于 2008-4-7发表的原文
看的我很心动，可惜就是没钱。 [M24]

引用作者房帮于 2008-4-7发表的原文
呵呵不错的房屋哦，对了可以给到楼主新的一个交易平台。详情请点击

谢谢顶贴哈！ [M29]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:16
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者绿如蓝于 2008-4-8发表的原文
好房子啊。帮顶 [M29] [M29] [M29]

引用作者杜2神仙于 2008-4-8发表的原文
好房哇，适合大家庭居住。

谢谢LS的MM和GG顶贴哈！ [M29] [M29] [M29]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:16
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者老鱼于 2008-4-8发表的原文
真会吆喝哈

[M05]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:18
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者小猪04 于 2008-4-15发表的原文
什么价 [M05]

对房子有兴趣的话，价格可以面议的哈！ [M05]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:18
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者 wwy 于 2008-4-15发表的原文
流着口水帮顶 [M04]

[M04] 谢MM顶贴哈！ [M29]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:21
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者 JunjingGG 于 2008-4-15发表的原文
黑地的大套还没有卖出去啊？很适合一大家啊！

呵呵，正继续吆喝中哩。。。 [M05]

谢LS的GG顶贴哈！ [M29]

作者: 回眸一笑 时间: 2008-6-5 10:23
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
帮顶

现在俺要买就买南向了 [M04]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:25
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者 appleB 于 2008-4-15发表的原文
好房，但不知价格方面如何呢？请教税费是否要按两个单元出呢？（如果是的话双倍的税费也挺厉害的喔） [M13]

这两套房子有两个独立的房产证，因此税费比一套同等的大面积的税费平了一半哩。 [M21]

价格嘛，只要有诚意购房，价格是可以再商谈的哈！ [M05]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:26
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者快乐的老黄牛于 2008-4-15发表的原文
[M25] [M28] 党员顶顶

LS的是哪位MM的马甲呢？ [M05] [M29]

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:28
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者回眸一笑于 2008-6-5发表的原文
帮顶

现在俺要买就买南向了 [M04]

是的，这两套房楼层不错，间隔也行，只是朝向差了点哈。。。 [M13] 。。。

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-5 10:29
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者 alph 于 2008-4-16发表的原文
价格几何？

价格已短哈！ [M05]

作者: kanghui 时间: 2008-6-5 10:45
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
我也只能跟着流

作者: passok 时间: 2008-6-5 22:48
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
LZ请回我短信

作者: Heidi2004 时间: 2008-6-10 13:14
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!

引用作者 passok 于 2008-6-5发表的原文
LZ请回我短信

已短哈！ [M05]

作者: neutral 时间: 2008-6-10 14:20
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
两套价格各多少？
能不能发站内短信？

作者: hjy 时间: 2008-6-19 20:06
标题: Re: 走过路过不要错过哈-----想买大房子的请进来瞧瞧!
请留电话到站内，如果是南向的那都好啊，这房子就太心水了，还是看过房再说吧！

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)