骏景花园业主论坛

标题: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办?? [打印本页]

作者: JJRen    时间: 2007-11-22 20:44
标题: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
以各种各样的理由应付我,时间口水和电话费都浪费了不少,烦死了。。。 [M30]
作者: 杜2神仙    时间: 2007-11-22 20:51
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
按签订的租房合同相应条款处理。
不要说没签合同。
作者: 海思    时间: 2007-11-22 20:54
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
轰走... ... [M04]
作者: Vicky    时间: 2007-11-22 20:55
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
押金应该有收吧。按合同办事。
作者: JJRen    时间: 2007-11-22 21:22
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
强行进去把人家的东西扔出来?怕惹麻烦啊。。。

当时看她一个女孩子,心一软,只收了她一个月的押金。。。
作者: JJRen    时间: 2007-11-22 21:25
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
如果没有通过法院审判,好像是不能强行进去的吧?
作者: 杜2神仙    时间: 2007-11-22 21:40
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
网上找的答案:

未经租客同意,房东是无权随意进入该租客的房间的。千万不可自行开门入内, 否则会触发刑事罪。

处理起来比较麻烦:起诉要求房客腾房,法院在传唤不到房客时,可缺席开庭、判决,再通过强制执行,由法院强制搬离。

貌似现在法律条文规定,如果租客超过三个月没交租金,业主就有权利开门强行收回房屋。
作者: JJRen    时间: 2007-11-22 21:45
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
引用作者 杜2神仙 于 2007-11-22发表的原文
网上找的答案:

未经租客同意,房东是无权随意进入该租客的房间的。千万不可自行开门入内, 否则会触发刑事罪。

处理起来比较麻烦:起诉要求房客腾房,法院在传唤不到房客时,可缺席开庭、判决,再通过强制执行,由法院强制搬离。

貌似现在法律条文规定,如果租客超过三个月没交租金,业主就有权利开门强行收回房屋。

谢谢,起诉。。。三个月。。。很是烦人啊。。。 [M06]
作者: 百草园    时间: 2007-11-22 21:56
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
下最后通牒,若某某日前还不缴租,将带人进去清场,销卡换锁,后果自负。
作者: L148    时间: 2007-11-22 22:16
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
很麻烦,如果完全按法律程序进行。
作者: 长沙    时间: 2007-11-22 22:16
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
两种:法律,武力
作者: 翔F    时间: 2007-11-22 22:31
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
第一,锁门!
第二,叫出租管理员协助赶走!

第三,--------------------
作者: 孤独情影    时间: 2007-11-22 23:29
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
,武力 。呵呵。。。
作者: toyaya    时间: 2007-11-23 09:01
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
有签合同吧. [M18]
按租赁合同条款.有违约行为.
作者: 海豚    时间: 2007-11-23 09:07
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
可以考虑用“苦肉计”,不过不知道LZ舍不舍得 [M04]
作者: peter    时间: 2007-11-23 09:08
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
和气解决最好
作者: ~钥匙扣儿    时间: 2007-11-23 10:01
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
有些人时和气不了的
放租是件麻烦事
作者: 法虫    时间: 2007-11-26 00:48
标题: Re: 请大家支招:租客拖着不付房租,怎么办??
急着要她搬出去的话,可以先书面通知,然后找保安帮助一下,或者知道她工作单位就跟工作单位反映一下情况,实在不行,就通过起诉解决了。




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